1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%
三生・エンゼルハイム中葛西
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩11分
1995年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 60.48㎡の場合
相場
3,933万円
65.0万円/㎡
2,400
3,422
4,443
5,465
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,443万円
56.6万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
三生・エンゼルハイム中葛西
3,980万円（65.8万円/㎡）/ 4階 / 60.48㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は56.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/04/20 | 4,180万円 | 69.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/15 | 4,180万円 | 69.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/04/07 | 4,699万円 | 66.4万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,580万円 | 52.9万円 | 1階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 55.9万円 | 1階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 58.8万円 | 1階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 61.8万円 | 1階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,280万円 | 63.3万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 4,280万円 | 60.5万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 66.1万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,280万円 | 63.3万円 | 2階 | 67.66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/30 | 4,780万円 | 67.6万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,380万円 | 64.7万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 66.2万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 69.0万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 4,380万円 | 64.7万円 | 2階 | 67.66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/23 | 4,480万円 | 66.2万円 | 2階 | 67.66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/12/20 | 2,980万円 | 44.0万円 | 2階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/05 | 3,480万円 | 49.2万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,590万円 | 50.7万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,799万円 | 53.8万円 | 4階 | 70.56㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/07/04 | 3,799万円 | 53.8万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/25 | 3,280万円 | 54.2万円 | 7階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/20 | 3,899万円 | 55.3万円 | 4階 | 70.56㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/06/19 | 3,899万円 | 55.3万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/07 | 3,999万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/04/01 | 3,890万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/18 | 3,999万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.56㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/01/16 | 3,890万円 | 55.0万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/18 | 3,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/10 | 4,280万円 | 60.5万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/13 | 3,780万円 | 53.4万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/23 | 3,880万円 | 54.8万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/21 | 3,999万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/08/07 | 3,280万円 | 46.5万円 | 4階 | 70.56㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/07/18 | 3,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 4,280万円 | 60.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/20 | 3,680万円 | 52.0万円 | 9階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 4,380万円 | 61.9万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/17 | 3,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.56㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/04/27 | 3,880万円 | 54.8万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/09 | 4,380万円 | 61.9万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/18 | 3,390万円 | 47.9万円 | 6階 | 70.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/20 | 3,490万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/20 | 3,180万円 | 44.9万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/25 | 3,680万円 | 52.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 42.1万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,780万円 | 53.4万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/08/10 | 3,880万円 | 54.8万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 三生・エンゼルハイム中葛西 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅11分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.48㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール葛西 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅11分 | 2,680万円 | 50.8万円 | 52.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西葛西中央通り 江戸川区中葛西七丁目 | 西葛西駅14分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/24 | アルファコート中葛西 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/13 | ザ・パームス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅11分 | 4,280万円 | 59.8万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | フェアロージュ西葛西四季の道 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅12分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2021/03/06 | 西葛西ガーデンハウス 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅9分 | 4,750万円 | 64.1万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/24 | バームステージ葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅6分 | 3,700万円 | 54.4万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
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西葛西ハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造